UNE MAISON 4 pièces — 59 800 €
609 BD JOSEPH COLLOMP 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 800 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT194
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat-Malmont
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,51%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
TedBus3
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire434 m
Les CigalesTedBus637 m
Ferry EspeTedBus742 m
Institution Saint JosephZOU ! Scolaire817 m
ClemenceauTedBus848 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-76,1% évolution globale
202 933 €prix moyen
2025
59 800 €
748 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2022
299 000 €
3 738 EUR/m² +19,6% 2020
250 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Draguignan632 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe638 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marthe638 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Aicard645 m · Public
Ecole
Ecole primaire fréderic mireur688 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1