UNE MAISON 4 pièces — 311 250 €
565 . CHE DE LA CALADE DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 250 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC1286
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247371. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat-Malmont
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TedBus2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les CigalesTedBus424 m
Sainte MartheZOU ! Scolaire665 m
ClemenceauTedBus983 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 250 €prix moyen
2025
311 250 €
3 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée Jean Moulin978 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1