UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

9004 RUE DES VIGNES 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 12 novembre 2024
1 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE15
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13619536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
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Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2024
83 000 €
1 239 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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85 000 €
1 232 EUR/m²309 m2025
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UNE MAISON · 3p
113 000 €
1 712 EUR/m²67 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics35 · 129 m
Commerces9 · 273 m
Sport/Loisirs9 · 338 m
Santé6 · 284 m
Enseignement2 · 267 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Chambon385 m · Public
Collège
Collège de la Durolle414 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1