UNE MAISON 3 pièces — 116 500 €
22 RUE DU PORT 89400 BASSOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13619128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassou (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D14ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D14ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
93 250 €prix moyen
2024
116 500 €
1 942 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement86 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement129 m²1