UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

44 B RUE DU PORT 89400 BASSOU
Vendu le 09 janvier 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK498
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bassou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bassou (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
956 EUR/m²655 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
116 500 €
1 942 EUR/m²290 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire494 m · Public

Permis de construire Commune de BASSOU

12permis récents
14logements autorisés
1 281 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement129 m²1