Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain181 m²

Prix/m²1 569 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB375

Contenance181 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 942 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bassou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bassou (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassou

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

140 m

🚗

Départementale D14ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

442 m

🚗

Départementale D606Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

442 m

🚗

Départementale D14ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+284,9% évolution globale

93 220 €prix moyen

2025

157 820 €

1 263 EUR/m² +97,3%

2025

80 000 €

1 569 EUR/m² -49,7% Vente actuelle

2021

159 000 €

1 272 EUR/m² +181,4%

2020

56 500 €

1 108 EUR/m² -13,1%

2020

65 000 €

537 EUR/m² +58,5%

2015

41 000 €

804 EUR/m²

Biens comparables

1 942 EUR/m²405 m2024

60 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire192 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BASSOU

12permis récents

14logements autorisés

1 281 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement86 m²1

Declaration prealable déc. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2018