UNE MAISON 4 pièces — 111 279 €

15 RUE DES VERGERS 65260 SOULOM
Vendu le 19 novembre 2024
2 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 279 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 407 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AA81
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13617876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soulom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Population active141
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Loyers de référence Soulom (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulom

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

SOULOM - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
SOULOM - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
SOULOM - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
PIERREFITTE-NESTALAS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m
PIERREFITTE-NESTALAS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D920 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale/Route nommée D920 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale/Route nommée D920 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 279 €prix moyen
2024
111 279 €
2 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
111 279 €
2 023 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 500 EUR/m²419 m2024
66 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
67 027 €
1 396 EUR/m²404 m2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics33 · 110 m
Santé14 · 101 m
Sport/Loisirs12 · 247 m
Commerces10 · 235 m
Enseignement6 · 101 m
Tourisme6 · 169 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire118 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN526 m · Public
Collège
Collège du Haut Lavedan534 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat Ecole Kicau701 m · Privé
Ecole
E.P.PR KICAU701 m · Privé

Permis de construire Commune de SOULOM

18permis récents
20logements autorisés
2 070 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements209 m²1
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1 logement129 m²1
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1

1 logement111 m²1