Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain893 m²

Prix/m²1 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX322

Contenance511 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616910. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 717 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Ouest

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire11

Arrêts les plus proches

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire177 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire180 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire183 m

Germaine TillonAgglo Pays d'Issoire302 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-58,3% évolution globale

246 179 €prix moyen

2024

145 000 €

1 526 EUR/m² -58,3% Vente actuelle

2024

347 357 €

3 656 EUR/m²

Biens comparables

2 351 EUR/m²771 m2025

1 717 EUR/m²775 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics27 · 97 m

Santé14 · 136 m

Commerces5 · 460 m

Sport/Loisirs2 · 732 m

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1