UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
390 RUE JEAN JAURES 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH480
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13607248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,03%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4363 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,3% évolution globale
214 627 €prix moyen
2024
70 000 €
511 EUR/m² -81,7% Vente actuelle 2022
383 000 €
2 293 EUR/m² +100,6% 2017
190 880 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1