UNE MAISON 5 pièces — 272 050 €
294 RUE JEAN JAURES 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 050 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH559
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités10
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
Arrêts les plus proches
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 456 m
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LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 492 m
CENTRE DES CONGRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m
CENTRE DES CONGRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
40 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+240,5% évolution globale
175 975 €prix moyen
2025
272 050 €
2 142 EUR/m² +240,5% Vente actuelle 2021
79 900 €
940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1