UNE MAISON 4 pièces — 712 500 €
5648 LES ROUGUETS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 712 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 518 m²
Prix/m²6 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV65
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674768. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Beaume GranetZOU ! Scolaire107 m
Notre DameZOU ! Scolaire137 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire149 m
Notre DameZOU ! Scolaire161 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire540 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
712 500 €prix moyen
2025
712 500 €
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Ecole élémentaire Roger Baud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
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953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
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1
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1
1 logement225 m²1
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1
1 logement514 m²1