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Vendu 310 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 184 m²

Prix/m²2 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle DO501

Contenance2 184 m²

Préfixe000

SectionDO

Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597897. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 570 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pointerie-La Bourie

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 638 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

MARINSHORIZON (CHATEAUROUX)206 m

MARINSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m

BALSAN'ÉORémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41214 m

BALSAN'ÉOHORIZON (CHATEAUROUX)214 m

Balsan'éoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2024

310 000 €

2 263 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

185 000 €

1 412 EUR/m²429 m2025

1 045 EUR/m²949 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics79 · 151 m

Santé50 · 175 m

Sport/Loisirs20 · 351 m

Commerces18 · 319 m

Enseignement15 · 291 m

Transports3 · 319 m

Tourisme1 · 965 m

Écoles (10)

Médico-social

EME Chantemerle - Châteauroux264 m · Privé

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire264 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry538 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins557 m · Public

Collège

Collège Beaulieu586 m · Public