Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain318 m²

Prix/m²1 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN410

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

ANATOLE FRANCERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m

ANATOLE FRANCEHORIZON (CHATEAUROUX)81 m

ANATOLE FRANCEHORIZON (CHATEAUROUX)82 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,2% évolution globale

173 500 €prix moyen

2025

185 000 €

1 412 EUR/m² +14,2% Vente actuelle

2016

162 000 €

1 286 EUR/m²

Biens comparables

2 263 EUR/m²429 m2024

1 333 EUR/m²294 m2024

120 m²

Services à proximité

Équipements (313)

Services publics141 · 84 m

Santé74 · 63 m

Commerces50 · 71 m

Sport/Loisirs26 · 256 m

Enseignement16 · 175 m

Transports4 · 373 m

Tourisme2 · 623 m

Écoles (10)

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire181 m · Privé

Médico-social

EME Chantemerle - Châteauroux181 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins211 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins295 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry347 m · Public