UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 300 €
4 B RUE DU BOIS HERVEAU 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 300 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AP316
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13594501. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Découverte
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
61%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Bois HerveauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Bois HerveauMAT100 m
Paul Féval P+RSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Paul Féval P+RMAT155 m
Bois HerveauMAT189 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+25,4% évolution globale
132 478 €prix moyen
2025
212 000 €
4 609 EUR/m² +33,9% 2024
158 300 €
3 958 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2024
119 000 €
3 400 EUR/m² -55,1% 2024
265 000 €
3 397 EUR/m² +51,7% 2023
174 720 €
4 480 EUR/m² -22,3% 2023
225 000 €
5 000 EUR/m² +18,4% 2023
190 000 €
4 222 EUR/m² -32,1% 2023
280 000 €
4 912 EUR/m² +84,2% 2022
152 000 €
3 897 EUR/m² -4,2% 2022
158 620 €
4 067 EUR/m² +0,1% 2021
158 500 €
3 963 EUR/m² -2,5% 2021
162 500 €
4 167 EUR/m² +25,2% 2021
129 750 €
4 055 EUR/m² -27,1% 2021
178 000 €
4 140 EUR/m² +4,1% 2020
171 000 €
3 800 EUR/m² -30,1% 2020
244 500 €
3 762 EUR/m² +122,3% 2019
110 000 €
2 750 EUR/m² -38,5% 2019
179 000 €
3 140 EUR/m² +59,1% 2018
112 500 €
2 679 EUR/m² +11 150,0% 2018
1 000 €
-99,2% 2018
118 500 €
3 038 EUR/m² +48,1% 2017
80 000 €
2 759 EUR/m² -23,1% 2017
104 000 €
2 667 EUR/m² +20,9% 2016
86 000 €
2 966 EUR/m² +911,8% 2016
8 500 €
-91,9% 2016
105 000 €
2 625 EUR/m² +950,0% 2016
10 000 €
0,0% 2015
10 000 €
-93,3% 2015
149 000 €
2 292 EUR/m² +1 555,6% 2014
9 000 €
+2,3% 2014
8 800 €
-94,8% 2014
169 100 €
2 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Santé96 · 44 m
Services publics85 · 59 m
Commerces35 · 153 m
Sport/Loisirs16 · 436 m
Enseignement5 · 543 m
Tourisme3 · 495 m
Transports1 · 869 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pays Malouin506 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville506 m ·
Ecole
Ecole primaire publique La Découverte508 m · Public
Médico-social
IME LES HAUTES ROCHES765 m · Privé
Médico-social
Ime les Hautes Roches et Pial775 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1