UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 950 €

22 RUE DE TRIQUERVILLE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 07 mars 2025
5 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 950 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO76
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527630. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Hôpital

Revenus

21 330 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT20
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

HippodromeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
HippodromeMAT160 m
HippodromeMAT161 m
HippodromeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
CoubertinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+20,4% évolution globale
189 654 €prix moyen
2025
168 590 €
6 244 EUR/m² -23,7%
2025
220 950 €
5 524 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2023
197 000 €
4 925 EUR/m² -75,4%
2022
800 000 €
8 081 EUR/m² +1 233,3%
2022
60 000 €
+100,0%
2020
30 000 €
-50,0%
2019
60 000 €
1 500 EUR/m² -7,7%
2018
65 000 €
2 407 EUR/m² -58,1%
2016
155 000 €
1 566 EUR/m² +10,7%
2014
140 000 €
697 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
220 950 €
5 524 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
168 000 €
4 098 EUR/m²910 m2025
41 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
191 990 €
4 683 EUR/m²843 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (446)

Santé197 · 297 m
Services publics146 · 34 m
Commerces53 · 66 m
Sport/Loisirs19 · 205 m
Tourisme16 · 596 m
Enseignement12 · 137 m
Transports3 · 881 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Maupertuis325 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Maupertuis397 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pays Malouin398 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville398 m ·
Ecole
Ecole primaire publique La Découverte408 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1