UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
635 ROUDOUIC 29910 TREGUNC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE31
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tr�gunc (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trégunc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)15
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)137 m
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)137 m
Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
HuellouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+164,7% évolution globale
143 600 €prix moyen
2024
180 000 €
2 571 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 786 EUR/m² -53,2% 2020
267 000 €
1 816 EUR/m² +242,3% 2018
78 000 €
531 EUR/m² +14,7% 2014
68 000 €
463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Santé53 · 351 m
Services publics40 · 68 m
Commerces22 · 59 m
Sport/Loisirs12 · 537 m
Enseignement3 · 572 m
Tourisme1 · 427 m
Transports1 · 741 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel548 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marc Bourhis567 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan978 m · Privé
Permis de construire Commune de TREGUNC
407permis récents
611logements autorisés
60 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement37 m²1