UNE MAISON 3 pièces — 309 770 €
733 AV DE LA CANEBIERE 84460 CHEVAL-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 770 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²4 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE171
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593014. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
PharmacieZOU ! Scolaire142 m
PharmacieZOU ! Scolaire148 m
La Pointe de DurandZOU ! Scolaire289 m
La Pointe de DurandZOU ! Scolaire290 m
La CanebièreZOU ! Scolaire353 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,5% évolution globale
259 885 €prix moyen
2024
309 770 €
4 425 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2022
210 000 €
3 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics42 · 122 m
Commerces16 · 153 m
Santé9 · 118 m
Sport/Loisirs8 · 204 m
Enseignement1 · 636 m
Transports1 · 866 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MARIUS ANDRE659 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC
181permis récents
330logements autorisés
29 742 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1