Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 700 € le 13 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 126 m²

Prix/m²3 198 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1263

Contenance614 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584310. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand'Combe-Châteleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand'Combe-Ch�teleu (2025)

13,6 EUR/m²/mois

9,719,0 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 1 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand'Combe-Châteleu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,1% évolution globale

364 850 €prix moyen

2024

399 700 €

3 198 EUR/m² +21,1% Vente actuelle

2018

330 000 €

2 640 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

290 000 €

2 302 EUR/m²634 m2025

2 800 EUR/m²1.4 km2025

2 718 EUR/m²1.3 km2025

126 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GRAND COMBE CHATELEU

55permis récents

78logements autorisés

8 303 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement263 m²1