UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
10 B LA MOILLESEULE 25570 GRAND COMBE CHATELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand'Combe-Châteleu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Grand'Combe-Ch�teleu (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
9,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand'Combe-Châteleu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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