UNE MAISON 5 pièces — 586 900 €

149 ALL DE BELLEVUE 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 31 décembre 2024
3 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 586 900 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 539 m²
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV240
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Valmorel3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault910 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault910 m
ZC BellecombeValmorel984 m
ZC BellecombeValmorel986 m
ZC BellecombeValmorel990 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
321 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
329 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
379 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
391 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
586 900 €prix moyen
2024
586 900 €
3 557 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
586 900 €
3 557 EUR/m²0 m2024
165 m²
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81%
UNE MAISON · 4p
563 000 €
3 753 EUR/m²970 m2025
150 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
1 871 EUR/m²982 m2025
155 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics44 · 131 m
Santé26 · 671 m
Transports12 · 510 m
Commerces5 · 885 m
Sport/Loisirs4 · 797 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Henri Raffort745 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement40 m²1