UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €

168 RUE DES MOULINS 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 29 janvier 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA10
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765799. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Valmorel4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault257 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault257 m
Sainte-Hélène - Le BoisValmorel693 m
ZC BellecombeValmorel787 m
ZC BellecombeValmorel791 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
384 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
394 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
1 871 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
586 900 €
3 557 EUR/m²982 m2024
165 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics44 · 122 m
Santé26 · 196 m
Transports11 · 137 m
Commerces8 · 193 m
Sport/Loisirs4 · 127 m

Écoles (5)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE245 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Raffort430 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement40 m²1