UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
447 LA CAPELLE 09000 BRASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 225 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2003
Contenance1 786 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brassac (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brassac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2024
149 000 €
1 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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