UNE MAISON 3 pièces — 94 500 €
116 IMP DE LAUJOL 09000 BRASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2345
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brassac (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brassac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 500 €prix moyen
2025
94 500 €
1 181 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire597 m · Public
Permis de construire Commune de BRASSAC
29permis récents
32logements autorisés
2 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement135 m²1