UNE MAISON 3 pièces — 75 600 €
39 B RTE DU VAL DE LOIR 72340 MARCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 600 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB278
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mar�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marçon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,9% évolution globale
111 733 €prix moyen
2024
75 600 €
922 EUR/m² +71,8% Vente actuelle 2022
44 000 €
815 EUR/m² -79,6% 2015
215 600 €
3 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique93 m · Public
Permis de construire Commune de MARCON
12permis récents
12logements autorisés
1 080 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2021
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement151 m²1