UNE MAISON 3 pièces — 134 350 €
6 RTE DU PORT GAUTIER 72340 MARCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 350 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB236
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mar�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marçon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 350 €prix moyen
2025
134 350 €
1 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique73 m · Public
Permis de construire Commune de MARCON
12permis récents
12logements autorisés
1 080 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2021
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement151 m²1