UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

23 LA PERRAUDIERE 72340 MARCON
Vendu le 26 septembre 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 109 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR136
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579566. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mar�on (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marçon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 685 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
75 600 €
922 EUR/m²1.9 km2024
82 m²
Voir

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1 080 m²surface plancher
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1

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Permis de construire janv. 2021

3

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement151 m²1