UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

126 CHE DE ROUILLER 43800 CHAMALIERES-SUR-LOIRE
Vendu le 04 octobre 2024
970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 930 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1556
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1556

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13572201. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamalières-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Population active213
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Loyers de référence Chamali�res-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
970 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
571 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
147 100 €
1 839 EUR/m²1.4 km2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 770 m
Santé1 · 72 m

Permis de construire Commune de CHAMALIERES-SUR-LOIRE

11permis récents
11logements autorisés
1 004 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement144 m²1