UNE MAISON 3 pièces — 147 100 €
780 RTE DU MAZER 43800 CHAMALIERES-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 100 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 042 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2032
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2032
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13913819. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +89,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamalières-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chamali�res-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamalières-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
408 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,1% évolution globale
111 050 €prix moyen
2024
147 100 €
1 839 EUR/m² +96,1% Vente actuelle 2022
75 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
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