UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

281 RTE DES FREYTIS 43800 BEAULIEU
Vendu le 17 janvier 2025
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1219
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197556. Sources et méthode

Contexte du quartier

970 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
15,60%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
218 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
571 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
970 EUR/m²1.9 km2024
67 m²
Voir

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1 logement1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement80 m²1