UNE MAISON 4 pièces — 364 800 €
9028 COLLE DE GAUTHIER 83860 NANS-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 800 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 794 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13571067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 565 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nans-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nans-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nans-les-Pins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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L'Orée du GolfMOUVENBUS 2250 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
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