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Vendu 296 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 628 m²

Prix/m²2 824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AH299

Contenance1 140 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13568230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 274 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Rioz (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rioz

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 253

Arrêts les plus proches

CollègeRESEAU 25202 m

CentreRESEAU 25397 m

Za CharrièreRESEAU 25701 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

371 m

🚗

Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

401 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

296 500 €prix moyen

2024

296 500 €

2 824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 248 EUR/m²511 m2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

POLE EDUCATIF197 m · Public

Collège

Collège Jules Jeanneney210 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Rioz311 m · Privé

Permis de construire Commune de RIOZ

137permis récents

302logements autorisés

24 090 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements202 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1