UNE MAISON 3 pièces — 182 050 €
5 RUE DES RATINS 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 050 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle F177
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13567128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire145 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire153 m
EcoleZOU ! Scolaire308 m
EcoleZOU ! Scolaire310 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire501 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+70,3% évolution globale
133 104 €prix moyen
2025
127 700 €
2 554 EUR/m² -29,9% 2024
182 050 €
1 821 EUR/m² +127,6% Vente actuelle 2023
80 000 €
2 667 EUR/m² +19,4% 2023
67 000 €
2 233 EUR/m² -73,2% 2023
250 000 €
2 252 EUR/m² +63,4% 2022
153 000 €
1 530 EUR/m² +27,5% 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² -64,7% 2022
340 000 €
2 537 EUR/m² +151,9% 2022
135 000 €
2 250 EUR/m² -42,1% 2020
233 000 €
2 099 EUR/m² +264,5% 2020
63 920 €
2 131 EUR/m² -11,2% 2019
72 000 €
1 200 EUR/m² +44,0% 2017
50 000 €
1 250 EUR/m² -72,2% 2016
180 000 €
1 957 EUR/m² +17 900,0% 2015
1 000 €
3 EUR/m² -98,7% 2014
75 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics70 · 6 m
Santé17 · 79 m
Commerces9 · 83 m
Sport/Loisirs6 · 33 m
Transports3 · 64 m
Enseignement2 · 320 m
Tourisme2 · 837 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1