UN APPARTEMENT 3 pièces — 351 300 €

49 RUE DU 18 JUIN 1940 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 25 octobre 2024
6 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 300 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AR121
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565621. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron6
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Centre CulturelZOU ! Scolaire133 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN148 m
SANARY CENTRE CULTUREL NCASSB URBAIN148 m
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN148 m
SANARY CENTRE CULTUREL SCASSB URBAIN148 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-22,8% évolution globale
339 653 €prix moyen
2024
351 300 €
6 163 EUR/m² -21,5% Vente actuelle
2023
447 620 €
6 395 EUR/m² +57,1%
2022
285 000 €
4 750 EUR/m² -10,1%
2020
317 000 €
5 561 EUR/m² +74,2%
2018
182 000 €
2 600 EUR/m² -60,0%
2014
455 000 €
3 922 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
287 000 €
5 519 EUR/m²322 m2025
52 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
2 885 EUR/m²85 m2025
52 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
351 300 €
6 163 EUR/m²0 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau112 m · Public
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Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau123 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Jean1.3 km · Privé
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Ecole primaire Les Lones1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 424 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1