UNE MAISON 4 pièces — 4 950 €
271 CHE BELEBURUA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 950 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 659 m²
Prix/m²38 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM523
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13564576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -98,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
507,84%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK2
Arrêts les plus proches
AstoloberriaTXIK TXAK824 m
AstoloberriaTXIK TXAK824 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
707 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 56 dBLn 46 dB
721 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
4 950 €prix moyen
2024
4 950 €
38 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de USTARITZ
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1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1