Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 254 m²

Prix/m²1 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB51

Contenance2 254 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289339. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Halsou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Halsou (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,015,8 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 1 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halsou

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2019 - 13/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault675 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

500 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

1 938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 027 EUR/m²806 m2025

3 269 EUR/m²1.4 km2025

104 m²

Services à proximité

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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAURICE HARRIET696 m · Privé

Permis de construire Commune de HALSOU

43permis récents

50logements autorisés

5 104 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1