UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
800 RTE XOPOLO 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 703 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM345
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13987937. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK2
Arrêts les plus proches
AstoloberriaTXIK TXAK749 m
AstoloberriaTXIK TXAK749 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
720 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 56 dBLn 46 dB
742 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2024
360 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège privé Saint-François Xavier927 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT1.2 km · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA1.3 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de USTARITZ
408permis récents
1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1