UNE MAISON 6 pièces — 296 260 €
579 AV D'URIAGE 38410 VAULNAVEYS-LE-HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 260 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AI322
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559237. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulnaveys-le-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Vaulnaveys-le-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulnaveys-le-Haut
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise17 m
Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise26 m
Vaulnaveys-le-Haut, Ecole Jules BruantM Réso - Métropole Grenobloise359 m
Vaulnaveys-le-Haut, Ecole Jules BruantM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Vaulnaveys-le-Haut, Ecole Jules BruantM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,2% évolution globale
228 130 €prix moyen
2024
296 260 €
2 822 EUR/m² +85,2% Vente actuelle 2017
160 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Bruant405 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Bruant427 m · Public
Permis de construire Commune de VAULNAVEYS-LE-HAUT
217permis récents
417logements autorisés
39 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1