UNE MAISON 6 pièces — 427 500 €
17 IMP DES BESSINS 38410 VAULNAVEYS-LE-HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI920
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulnaveys-le-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Vaulnaveys-le-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulnaveys-le-Haut
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
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Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise452 m
Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-Le-Haut Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise454 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route intercommunale D5ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,7% évolution globale
369 400 €prix moyen
2025
427 500 €
3 750 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2019
291 000 €
3 932 EUR/m² -25,3% 2019
389 700 €
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