UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
9100 RUE DE LA COUR 83210 BELGENTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D176
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13556090. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belgentier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Belgentier (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belgentier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Parc PeirescZOU ! Scolaire192 m
Parc PeirescZOU ! Scolaire201 m
La VignasseZOU ! Scolaire471 m
La VignasseZOU ! Scolaire507 m
Les BaumesZOU ! Scolaire671 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,2% évolution globale
131 167 €prix moyen
2024
155 000 €
2 214 EUR/m² +67,6% Vente actuelle 2023
92 500 €
1 927 EUR/m² -36,6% 2016
146 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 59 m
Santé11 · 186 m
Commerces8 · 72 m
Sport/Loisirs7 · 81 m
Enseignement1 · 386 m
Transports1 · 536 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Des Tanneries386 m · Public
Permis de construire Commune de BELGENTIER
73permis récents
144logements autorisés
10 027 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
3
4 logements45 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement63 m²1