UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
10 RUE DU COMMERCE 11120 MARCORIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AA227
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13547463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcorignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marcorignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcorignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
MairieCitibus98 m
MairieCitibus103 m
PharmacieCitibus276 m
PharmacieCitibus277 m
La PlacetteCitibus313 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+850,0% évolution globale
79 667 €prix moyen
2024
95 000 €
1 900 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2023
134 000 €
2 436 EUR/m² +1 240,0% 2014
10 000 €
182 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire271 m · Public
Permis de construire Commune de MARCORIGNAN
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120logements autorisés
10 894 m²surface plancher
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1 logement97 m²1