UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
80 RUE DE LA COOPERATIVE 34540 BALARUC LE VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB468
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537975. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balaruc-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Balaruc-le-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balaruc-le-Vieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE21
Arrêts les plus proches
Les VignésKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE160 m
Les VignésKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE169 m
Les TennisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE265 m
Les TennisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE269 m
Les EcolesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE367 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
272 855 €prix moyen
2024
298 000 €
2 709 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2018
247 710 €
3 995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics92 · 27 m
Commerces64 · 114 m
Santé27 · 185 m
Sport/Loisirs9 · 289 m
Tourisme5 · 425 m
Transports5 · 542 m
Enseignement2 · 287 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Mûrier Blanc325 m · Public
Permis de construire Commune de BALARUC LE VIEUX
71permis récents
136logements autorisés
11 047 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement415 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1