UNE MAISON 8 pièces — 600 500 €
87 B RUE GABRIEL PERI 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface193 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD728
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13537072. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 2 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
MeunierILEVIA76 m
MeunierILEVIA88 m
PeriILEVIA214 m
PeriILEVIA296 m
Cimetiere BourgILEVIA381 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,5% évolution globale
427 915 €prix moyen
2025
255 330 €
2 745 EUR/m² -57,5% 2024
600 500 €
3 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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