UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

9 RTE DU COQ GAULOIS 69510 SOUCIEU EN JARREST
Vendu le 19 décembre 2025
2 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI187
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128204. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Population active2 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
325 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
164 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
184 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
349 000 €
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90 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
371 400 €
4 421 EUR/m²1.7 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 46 m
Transports1 · 825 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST

179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1