UNE MAISON 4 pièces — 529 500 €
45 RTE DE ST TRIVIER 69580 SATHONAY-VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 500 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 444 m²
Prix/m²4 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC278
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13536713. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Village (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Village
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1996 - 29/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
529 500 €prix moyen
2024
529 500 €
4 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics31 · 102 m
Santé13 · 184 m
Commerces9 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 466 m
Enseignement2 · 591 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Les Grains de Blé592 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées823 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SATHONAY-VILLAGE
106permis récents
221logements autorisés
22 008 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1