UNE MAISON 4 pièces — 138 900 €
225 RTE DES BOIS 24610 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 900 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 677 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2811
Contenance1 574 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2811
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13535255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +72,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde698 m
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde698 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde881 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde881 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
239 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 900 €prix moyen
2024
138 900 €
1 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 751 m
Sport/Loisirs6 · 752 m
Commerces5 · 792 m
Santé5 · 710 m
Enseignement1 · 788 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire810 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
65permis récents
75logements autorisés
6 575 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1