UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
635 BD PIERRE DE COUBERTIN 69470 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI307
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13531032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2024
142 500 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics57 · 135 m
Santé30 · 302 m
Commerces22 · 268 m
Sport/Loisirs13 · 141 m
Enseignement4 · 421 m
Tourisme1 · 133 m
Transports1 · 302 m
Écoles (5)
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Collège Sainte-Marie430 m · Privé
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Ecole élémentaire Léonard de Vinci765 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles797 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert834 m · Public
Collège
Collège François Brossette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURS
55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement115 m²1