UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €
5349 LES BARDOLIERES 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 200 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD69
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13530906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2024
118 000 €
1 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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