UNE MAISON 4 pièces — 164 900 €

27 CHE DU MARCHAIS CORPEREAU 45460 BOUZY-LA-FORET
Vendu le 09 septembre 2025
2 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 900 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 620 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH227
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,6% évolution globale
143 700 €prix moyen
2025
164 900 €
2 061 EUR/m² +34,6% Vente actuelle
2017
122 500 €
1 531 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
164 900 €
2 061 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 786 EUR/m²1.8 km2024
84 m²
Voir

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