UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
5362 PRAIRIE DU MARAIS 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 518 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL194
Contenance6 518 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 519 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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