UNE MAISON 4 pièces — 181 700 €

14 RUE DE LA MAIRIE 37520 LA RICHE
Vendu le 16 octobre 2024
2 753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 700 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 391 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1245
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13529722. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Anne

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Riche (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
2312 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Riche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Ste AnneFil Bleu (Tours)26 m
Ste AnneFil Bleu (Tours)26 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136 m
Ste AnneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+41,8% évolution globale
136 338 €prix moyen
2025
78 000 €
2 364 EUR/m² -57,1%
2024
181 700 €
2 753 EUR/m² +101,9% Vente actuelle
2024
90 000 €
849 EUR/m² -41,9%
2021
155 000 €
2 981 EUR/m² +21,1%
2020
128 000 €
2 462 EUR/m² +54,2%
2019
83 000 €
933 EUR/m² -74,1%
2016
320 000 €
912 EUR/m² +481,8%
2016
55 000 €
618 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
181 700 €
2 753 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
325 000 €
4 643 EUR/m²742 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
5 833 EUR/m²905 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (476)

Services publics194 · 6 m
Santé167 · 12 m
Commerces48 · 44 m
Enseignement32 · 230 m
Sport/Loisirs23 · 151 m
Tourisme7 · 397 m
Transports5 · 610 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault192 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Bayet525 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet590 m · Public
Collège
Collège Lamartine724 m · Public

Permis de construire Commune de LA RICHE

79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025

1

21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement137 m²1